一般に住宅ローンは年収の５年分と言われています。
土地と家で３０００万円だとすると年収６００万円になります。
給料が年々増加してしていったバブル期ならともかく、給料の
上昇が難しい現在、つまらない建売を買うなら中古住宅を
お勧めします。住宅は一般に築２０年で評価０と言われています。
築２０年でしたら水回りもそんなに悪くなっていませんので
築１０年から２０年がお勧めですが築３０年から４０年というと
メンテランスが大変ですし後の経費が問題になってきます。
住まいのことなら何でもご相談ください。